高輪ザ・レジデンス 30階
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所在地
港区高輪1-27-37
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駅徒歩
高輪台駅7分、白金台駅8分、白金高輪駅9分
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面積
82.84㎡ (壁芯)
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売価
2億5800万円
物件概要
| 物件名 | 高輪ザ・レジデンス 30階 | 所在地 | 東京都港区高輪1丁目27-37 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営浅草線「高輪台駅」徒歩7分 都営三田線「白金台駅」徒歩8分 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩9分 |
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| 生活施設 | ■24時間スーパーリンコス高輪店 敷地内 ■ローソン白金台２丁目店 徒歩2分 ■高輪二郵便局 徒歩2分 ■港区立高輪台小学校 徒歩2分 ■港区立高松中学校 徒歩8分 |
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土地
| 面積 | 9,160.72 ㎡ | 共有持分 | 8,284/ 4,808,035 |
|---|---|---|---|
| 権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 第1種住居地域、商業地域 |
建物
| 専有面積 | 82.84 ㎡ | バルコニー | 7.89 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3SLDK | 向き | 南、西 |
| 総戸数 | 574戸 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年10月 | 階数 | 30階／地上47階建 地下1階 |
| 設計会社 | 三菱地所設計 | 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理員 | 常駐 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 月額費用 | 管理費27,550円、修繕積立金32,000円、その他2,915円(ゴミ収集負担金：月額1,800円、CATV使用料：月額315円、インターネット料：月額800円) | ||
| 建物設備 | ◇敷地内に24時間営業スーパー有（リンコス高輪店） ◇各階にゴミステーション有 ◇24時間有人管理 ◇ペット飼育可（細則有） ◇充実の共用施設 コンシェルジュサービス/オリエンタルスパ/プライベートスパ/マッサージルーム/ビューラウンジ・茶室/ゲストルーム |
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| その他 | ▼こだわりのリノベーション▼ ・システムキッチン交換 パナソニックSクラス 食器洗浄機、ディスポーザー有 ・ユニットバス交換 LIXILスパージュシリーズ 浴室換気乾燥機有 肩湯、腰ほぐし湯、打たせ湯等充実の機能有 ・洗面化粧台交換 TOTOエクスア タッチレス水栓・照明採用 ・トイレ交換 手洗い場有 ・クロス、フローリング張替 ・エコカラット設置 ・建具交換 ・クリーニング等 |
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設備
| 電気 | 水道 | ガス | 排水 |
|---|---|---|---|
| 東京電力 | 公営水道 | 都市ガス | 公共下水 |
建物のご紹介
外観は、気品あふれるフォルムと洗練されたガラスウォールが印象的で、高輪の街並みに調和しながらも存在感を放ちます。エントランスに足を踏み入れると、ホテルライクなラグジュアリー空間が広がり、住まう方やゲストを優雅に迎え入れます。
住戸は、上質な素材と落ち着きのあるデザインで仕上げられ、開放的な大開口の窓からは都心を一望するパノラマビューが広がります、日常の中に非日常の景色を取り込む贅沢を叶えます。約9000㎡もの広大な敷地を有する「TAKANAWA The RESIDENCE」、豊かな自然を取り入れた庭園はやすらぎが感じられます。
共用施設も充実しており、オリエンタルスパ、スカイラウンジ、ゲストルーム、茶室など、多彩な空間が上質な暮らしを演出。さらに24時間有人管理やバイリンガルフロントサービスに加え、各階にゴミステーションを設置し、快適な日常をサポート。
敷地内には24時間営業のスーパー「リンコス高輪店」があり、急な買い物にも便利です。また徒歩2分に郵便局や小学校、徒歩8分に中学校があるなど、ファミリーにも安心の環境が整っています。
交通面では、都営浅草線「高輪台」駅徒歩6分、JR「品川」駅へも徒歩圏内。新幹線や空港へのアクセスも軽快で、ビジネス・プライベートともに便利な立地です。周辺には高輪プリンスホテルや高輪ゲートウェイ駅エリアなど、開発が進む一方で、伝統ある寺院や豊かな緑も残る、歴史と未来が交錯する街の魅力を享受できます。
高輪ザ・レジデンスは、都心の喧騒から一歩離れた高台の静けさと、ホテルライクな上質な暮らしが融合した唯一無二の邸宅。 品格あるロケーションと贅沢な眺望、洗練された住空間が、真の都心ライフを叶えます。