エルフォルテ東日暮里[新築] 1DK投資マンション
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所在地
荒川区東日暮里3-3-14
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駅徒歩
三河島駅6分、三ノ輪駅13分、日暮里駅16分
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面積
25.51㎡ (壁芯)
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売価
3690万円
物件概要
| 物件名 | エルフォルテ東日暮里 | 所在地 | 東京都荒川区東日暮里3-3-14 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR常磐線「三河島」駅 徒歩6分 都電荒川線「荒川区役所前」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩13分 JR山手線・京浜東北線「日暮里」駅 徒歩16分 |
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| 生活施設 | コンビニ セブンイレブン約140m スーパー ミニコープ約330m スーパー まいばすけっと/ビッグ・エー/ユータカラヤ約500m 荒川区立第三日暮里小学校まで約350m 東日暮里3丁目児童遊園まで約60m 日暮里公園まで約200m 総合病院 日暮里上宮病院まで約530m |
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土地
| 敷地面積 | 930.86 ㎡ | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 権利形態 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
建物
| 専有面積 | 25.51 ㎡ | バルコニー | 3.3 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1DK | 向き | 西 |
| 総戸数 | 56戸 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年10月 ※新築 | 階数 | 分譲3階～4階部分／地上7階建 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即可 |
| 表面利回り | 3.54% | 募集賃料 | 月額109,000円 |
| 月額費用 | 管理費2,900円、修繕積立金1,500円、引渡時一括払い158,900円(管理基金：5,800円、修繕積立基金：153,100円) | ||
| 特徴 | デザイナーズ仕様 分譲賃貸 ペット相談可 カウンターキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座など完備 セキュリティ（オートロック、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ） |
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建物のご紹介
エルフォルテ東日暮里は、進化を続ける都市の利便性と、昔ながらの情緒豊かな街並みが調和する、心地よいライフロケーションに位置しています。
外観には、石調の質感を活かしたタイル素材を採用。重厚感とラグジュアリーさを兼ね備えたゲート空間を演出し、植栽や照明と調和した外構が、優雅なアプローチを描きます。エントランスホールは、シンプルでありながら格調高く、大判のグレージュタイルを基調とした落ち着いた色合いが、いつまでも色あせない上品な迎賓空間を創り出します。
住戸には、偶数階と奇数階で異なる2種類のインテリアカラーをご用意。明るく透明感あふれるエレガントなスタイルと、柔らかで穏やかな温もりを感じるスタイルから、お好みに合わせてお選びいただけます。
